„Oglas za stan od 250 evra sam morao da ugasim nakon manje od dva dana. Telefon mi se usijao. Kada sam nekoj ženi saopštio da sam ga već izdao, počela je da plače“.
To nam je ispričao jedan stanodavac koji je nedavno izdao dvosoban stan u Zemunu za 250 evra. Budući da je naći stan u bilo kom delu Zemuna ispod 300 evra gotovo nemoguće, na pitanje zašto nije podigao kiriju ovaj stanodavac nam je rekao da to nije radio godinama. „Nema potrebe da dižem kiriju, ne jurim novac, a znam koliko je teško ljudima da se skuće. Kada sam jednoj ženi rekao da sam stan već izdao, počela je da plače. Kroz suze mi je kazala kako je jako teško naći ‘normalan stan’ za tu sumu. A dok je stan bio oglašen, telefon mi se gotovo usijao od poziva. Podstanara sam pronašao odmah“, ispričao je ovaj stanodavac za B92.net.
U ovom trenutku za 250 evra mogu da se nađu uglavnom garsonjere ili namešteni manji jednosobni stanovi, stoga ne čudi pomama za dvosobnim nameštenim stanom našeg sagovornika. Izbor stanova za taj iznos je pre par godina bio i više nego pristojan, a sada su prava retkost.
Garsonjere dominiraju
„Češljajući“ oglase na različitim agencijama za izdavanje nekretnina, uvideli smo da za 250 evra mogu da se pronađu uglavnom garsonjere u različitim delovima grada.
Trenutno ih je najviše je na Karaburmi i Čukarici, a uspeli smo da pronađemo i iglu u plastu sena – pronašli smo stančić u centru prestonice, na Dorćolu, koji se izdaje za 150 evra. Polunameštena garsonjera u samom centru grada za 150 evra zvuči kao san. Međutim, “caka” je u tome što u svojih 15 kvadrata nema kupatilo, tj. kako je navedeno, ima toalet ali nema kupatilo.
Ako vam više odgovara lokacija bliža centru grada, očekujte da će stanovi biti skučeni. Tako smo među oglasima pronašli i jednu skromnu garsonjeru na Vračaru od 18 kvadrata za 220 evra.
Dakle, ako tražite prostranije i opremljenije garsonjere do 250 evra – nećete imati sreće tražeći u centru grada, ali ima ih dosta u naseljima poput Rakovice, Borče, Altine i dr. U Rakovici smo, na primer, za ovu sumu pronašli jednu modernu nameštenu garsonjeru od 30 kvadrata, grejanje je etažno na struju, u kupatilu podno.
A ima većih stanova
Za 200 evra mesečno, uspeli smo da pronađemo i jednoiposoban namešten stan u Kumodražu od 32 kvadrata. Zatim dva jednoiposobna od 45 kvadrata, oba nameštena, oba za 250 evra – jedan u Resniku i drugi u Zemun Polju.
Naišli smo i na dvosoban stan od 96 kvadrata za mesečni zakup od 250 evra. Međutim, u pitanju je prizemlje u kući. Kako je navedeno u oglasu, prostor je višenamenski (može da posluži kao stambeni, poslovni, magacinski). Ima parking u dvorištu, a od prostorija hodnik, kuhinju, dnevnu sobu, spavaću sobu, kupatilo i ostavu.
Što se tiče dvosobnih stanova, za ovu sumu ima ih jako malo. Ukoliko možete da odvojite samo 250 evra mesečno za stan, najpre ćete nailaziti na garsonjere ili jedno(ipo)sobne stanove van centra grada. Ako vam ipak treba veći prostor, možete računati samo na stanove u kući.
Tako smo, na primer, uspeli da pronađemo i četvorosoban stan od 105 kvadrata u Lazarevcu – takođe stan u kući. Reč je o stanu na spratu sa zasebnim ulazom koji ima četiri sobe, kupatilo i ostavu. U prizemlju je naime još jedan stan koji se izdaje.
