S izgradnjom metroa razvijaće se i nov komercijalni sadržaj, što će doprineti da neke lokacije postanu mnogo atraktivnije za stanovanje. Posebno će skočiti cene nekretnina koje se nalaze u naseljima duž dve linije metroa od Železnika do Mirijeva i od Mirijeva do Zemuna.
Razlog za to je što će se poboljšati saobraćajna infrastruktura, udaljenija naselja će se bolje povezati sa centrom grada ali i ostalim delovima prestonice. Takođe, s izgradnjom metroa razvijaće se i nov komercijalni sadržaj, što će doprineti da neke lokacije postanu mnogo atraktivnije za stanovanje.
Na ovim lokacijama u Zemunu poskupeće cena nekretnina: Aleksandra Dubčeka, Senjski trg, Stadion Zemun, Filipa Višnjića, Novi novosadski put, Železnička stanica Zemun. Na ovim lokacijama nalaziće se stanice metroa u Zemunu.
