Kompanija Serbia China Industrial Park Mihajlo Pupin doo podnela je Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture zahtev za izdavanje privremene građevinske dozvole za izgradnju montažno-demontažnog Show room objekta u okviru industrijskog parka u Kovilovu, nakon što je prethodno u martu ove godine odbijen njihov zahtev za odobrenje izvođenja radova.
Naime, resorno ministarstvo odbilo je zahtev ove kompanije za izdavanje rešenja o odobrenju izvođenja radova na izgradnji Show room-a. Prema rešenju Ministarstva, zahtev je odbijen zbog neispunjenih formalnih uslova, uz obrazloženje da je za planirane radove potrebno podneti zahtev za izdavanje privremene građevinske dozvole u skladu sa članom 147. Zakona o planiranju i izgradnji, a ne odobrenje izvođenja radova.
Reč je o objektu namenjenom za prezentacije i manifestacije u sklopu razvoja Srpsko-kineskog industrijskog parka Mihajlo Pupin, koji je ranije označen kao projekat od značaja za Republiku Srbiju.
U postupku je utvrđeno i da investitor nije dostavio kompletnu dokumentaciju, među kojom nedostaju saglasnost na plan upravljanja otpadom, izjava o usklađenosti sa merama zaštite životne sredine, kao i prevodi pojedinih dokumenata na srpski jezik. Takođe, tražena je i saglasnost upravljača nekategorisanog puta za pristup lokaciji.
Dodatno, Ministarstvo je ukazalo da se parcela na kojoj je planirana izgradnja nalazi u privatnom vlasništvu Agroindustrijske korporacije Beograd a.d. Padinska Skela, što je utvrđeno uvidom u katastarske podatke.
Investitor je upućen da uskladi dokumentaciju sa zakonskim zahtevima i podnese novi zahtev za privremenu građevinsku dozvolu.
Doneti lokacijski uslovi u januaru
Ova odluka dolazi nakon što su za isti projekat ranije izdati lokacijski uslovi 15. januara 2026. godine, kojima je definisana mogućnost izgradnje privremenog montažno-demontažnog Show room objekta na katastarskoj parceli 548/9 KO Kovilovo, u okviru planiranog industrijskog parka.
Tim dokumentom je precizirano da je reč o privremenom kompleksu za prezentacije investicije, koji obuhvata više objekata: prijemni objekat, konferencijsku salu i dve nadstrešnice za parkiranje sa solarnim panelima. Ukupna bruto razvijena građevinska površina planiranog kompleksa iznosi 798,35 m².
Lokacijskim uslovima je tada definisana i namena prostora kao privredna zona u okviru posebnog planskog dokumenta, uz niz tehničkih, infrastrukturnih i ekoloških uslova koje projekat mora da ispuni, uključujući zaštitu prirode, zaštitu od požara, upravljanje otpadom i uslove javnih komunalnih preduzeća.
Prvi sporazum potpisan 2018.
Gradnja ovog parka, projekta koji zajednički realizuju Vlada Srbije i kineska državna kompanija China Road and Bridge Corporation (CRBC), najavljuje se godinama.
Srpsko-kineski industrijski park „Mihajlo Pupin“ planiran je, inače, kao jedan od nambicioznijih infrastrukturnih projekata u Srbiji. Ministarstvo finansija je 2018. potpisalo sa kineskom kompanijom China Road and Bridge Corporation u Pekingu sporazum o izgradnji ovog parka. Potom, u novembru 2019. nadležni najavljuju da bi izgradnja industrijskog parka u Borči trebalo da počnu krajem marta 2020, dodajući da se o finansiranju tog projekta razgovaralo i na sastanku sa predstavnicima Banke Kine, koja je potvrdila da će finansirati sve kompanije koje dođu iz Kine u industrijski park. Ali, onda je usledila korona.
Smešten na levoj obali Dunava, u blizini Pupinovog mosta, park će se prostirati na površini od 320 hektara, sa dodatnih 180 hektara predviđenih za prateću infrastrukturu, ukupno obuhvatajući više od 500 hektara . Projekat je rezultat saradnje između Vlade Srbije i kineske kompanije China Road and Bridge Corporation (CRBC), a njegova realizacija predviđena je u tri faze.
Projekat Srpsko-kineskog industrijskog parka Mihajlo Pupin bio je pre skoro godinu dana tema sastanka ministarke privrede Srbije Adrijane Mesarević i predstavnika kineske kompanije CRBC.
Kako je Mesarević tada objavila na svom Instagram profilu, sa kineskom delegacijom imala je, kako kaže, „konstruktivan razgovor“ o koracima ka realizaciji projekta.
I. Ž.
